麹町・半蔵門エリアで相続相談が増えている理由
相続診断士 プライベートコンサルタント 乾浩一こんにちは。
新宿区・千代田区・文京区の相続相談なら
新宿・千代田相続相談センター
相続診断士・プライベートコンサルタントの 乾 浩一 です。
最近、麹町・半蔵門エリアにお住まい、またはご実家がある方から
相続に関するご相談が増えています。
実際のご相談では、こんなお声をよく耳にします。
- 「周りでも相続の話をする人が増えてきました」
- 「まだ先だと思っていたけれど、少し不安で…」
- 「麹町・半蔵門あたりで、気軽に相談できるところを探しています」
この記事では、
- なぜ麹町・半蔵門エリアで相続相談が増えているのか
- この地域ならではの相続の特徴
- 相談を先延ばしにするリスク
- なぜ“今”相談する方が増えているのか
- 初めてでも安心して相談できる考え方
を、相続の知識がまったくない方にも分かるよう、
やさしく・丁寧にお伝えします。
麹町・半蔵門エリアとはどんな地域か
麹町・半蔵門エリアは、千代田区の中でも
- 落ち着いた住環境
- 歴史ある住宅地
- 利便性の高い都心立地
という特徴を持つ地域です。
長年このエリアに住み続けているご家庭も多く、
- 親世代が長く暮らしてきた自宅
- 先祖代々引き継がれてきた土地
- 都心ならではの高い不動産評価
をお持ちのケースが少なくありません。
なぜ今、相続相談が増えているのか
麹町・半蔵門エリアで相続相談が増えている背景には、
いくつかの理由があります。
理由① 親世代が80代を迎えている
ご相談に来られる方の多くは、60代前後の方です。
- 親が80代になった
- 体調の変化を感じるようになった
- 将来のことを考える機会が増えた
こうしたきっかけから、
「何も知らないまま迎えるのは不安」
と感じ、相談に来られます。
理由② 不動産の評価額が高く、相続税が心配
麹町・半蔵門エリアは、
都内でも地価が高い地域です。
そのため、
- 自宅の土地だけで相続税がかかる
- 収益不動産がある
- 評価額をどう考えればいいか分からない
といった不安を抱える方が多くなっています。
理由③ 周囲で相続トラブルの話を聞くようになった
- 兄弟で揉めた
- 税金で困った
- 手続きが大変だった
こうした話を、
ご近所や知人から耳にすることも増えています。
「うちは大丈夫」と思っていたけれど、
「本当に何もしなくていいのだろうか」
そう感じる方が増えているのです。
麹町・半蔵門エリアの相続でよくある特徴
このエリアならではの相続の特徴もあります。
不動産が相続財産の大半を占める
麹町・半蔵門エリアでは、
- 現金より不動産の割合が高い
- 分けにくい財産が多い
という傾向があります。
そのため、
- 誰が住み続けるのか
- 売却するのか
- 共有にするのか
といった判断が必要になります。
「まだ元気だから」と準備が後回しになりやすい
親御さんが比較的お元気な場合、
「まだ先の話だから…」
と、相続対策が後回しになりがちです。
しかし、
- 判断能力の低下
- 突然の入院
- 急な相続発生
は、いつ起きるか分かりません。
65歳・女性・相続人の立場で考えてみましょう
あなたは65歳。
定年退職後、パートをしながら生活しています。
親は80代で、
- 麹町・半蔵門エリアに自宅
- 都内にいくつかの不動産
- 金融資産もある程度
相続人は、
- 配偶者
- 子ども2人（あなたとご兄弟）
「何から考えればいいのか分からない」
そう感じるのは、とても自然なことです。
相談を後回しにすると起こりやすいこと
相続相談を先延ばしにすると、
次のような事態が起こりやすくなります。
・選択肢が少なくなる
生前であれば選べた方法も、
相続発生後では使えなくなることがあります。
・家族で話す機会を失う
元気なうちに話しておけば防げた誤解も、
相続後にはトラブルの原因になります。
・精神的な負担が大きくなる
相続が発生してからの相談は、
- 時間がない
- 判断を急がされる
という状況になりがちです。
なぜ「今」相談する方が増えているのか
最近は、
「何か決めるため」ではなく
「状況を整理するため」
に相談される方が増えています。
- 何が問題になりそうか知りたい
- 今は何もしなくていいのか確認したい
- 将来に向けた準備の全体像を知りたい
このような相談は、
とても良いタイミングです。
来所のハードルを感じなくて大丈夫です
相続相談というと、
- かしこまった雰囲気
- 難しい話ばかり
- その場で何か決めさせられそう
そんなイメージを持たれる方もいらっしゃいます。
しかし、私たち
新宿・千代田相続相談センターでは、
- まずはお話を聞く
- 状況を一緒に整理する
- 無理に結論を出さない
ことを大切にしています。
麹町・半蔵門エリアからも通いやすい相談窓口
当センターは、
- 千代田区内
- 麹町・半蔵門エリアからもアクセスしやすい立地
にあります。
「ちょっと話を聞いてみたい」
そのお気持ちだけで、十分です。
相続相談は「早すぎる」ことはありません
よくいただくご質問があります。
- 「まだ具体的な話ではないのですが…」
- 「何も決まっていなくても大丈夫ですか？」
答えは、いつも同じです。
もちろん大丈夫です。
むしろ、何も決まっていない今こそ、
一番相談しやすいタイミングです。
個別相談のご案内
新宿区・千代田区・文京区で相続相談を行っている
新宿・千代田相続相談センターでは、
- 麹町・半蔵門エリアにお住まいの方
- 親の相続が気になり始めた方
- 何から始めればいいか分からない方
のための個別相談を行っています。
専門用語は使わず、
分かりやすく、ゆっくりお話を進めます。
「相談してよかった」
「気持ちが楽になった」
そう感じていただける時間を、
何より大切にしています。
どうぞお気軽にご相談ください。
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